国企控制的大量基础设施资产,通过合适的金融工具,可以变成普通百姓也能参与的投资产品。今年6月,证监会和国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》,宣告我国基础设施公募REITs正式起步。在近日上海国有资本运营研究院组织的行业沙龙上,与会人士指出,基础设施REITs将促进国资国企存量资产加快资本化、证券化,为国企轻装上阵、加速奔跑提供契机。
所谓REITs,是一种以发行收益凭证的方式汇集投资者的资金,由专门的投资机构进行不动产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。基础设施REITs作为国际通行的配置资产,具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点,能有效盘活存量资产,拓宽社会资本投资渠道,推动基础设施投融资市场化、规范化 ……