12月5日，昆明五华区城市更新改造局发布了“关于对《五华区城市更新改造项目合作企业（伙伴）进入和退出实施办法》（征求意见稿）公开征求意见的通知”（以下简称“办法”）。值得关注的是，其中提到辖区内所有城改项目，需由国有平台公司作为实施主体，推进开发。土地出让时，如无第三方参与竞买，一级开发的合作房企，须以挂牌底价竞买土地。

五华区此次发布的《办法》共有13条，对城改项目的实施程序、合作企业（伙伴）的选定、履约保证金制度等进行了明确规定。

国有平台公司作为实施主体占股原则不超30%

其中，值得关注的是规定了城改项目必须由国有平台公司作为实施主体，占股原则不超30%，具体如下：

（一）区政府组织区级相关部门按照程序划定片区城市更新改造范围。

（二）区政府授权区级国 ……