在部分受贿案件中，为掩盖不法犯罪行为，有的受贿人与行贿人达成合意，收受行贿人所送房产但不办理不动产转让登记手续，后对房产实际使用，对此情形能否认定受贿既遂，实践中容易存在不同认识。有这样一起案例：甲担任某县分管城建工作的副县长期间，为乙的地产项目在土地审批中提供帮助。作为感谢，乙为甲购置了一套商品房。甲拿到房屋钥匙后，根据自己的喜好，委托中介公司对房屋进行装修并准备对外出租。截至案发，房屋尚未装修完毕，甲也未入住，经查，该房屋一直登记在乙的名下，没有为甲办理过户登记。

笔者认为，本案中，虽然甲乙之间没有办理产权转让登记，甲也没有实际入住或者对外出租房屋，但是不影响对甲实际控制房屋这一事实的认定。根据《中华人民共和国刑法》第三百八十五条之规定，甲构成受贿罪，且系既遂，具体分析如下：

一是甲 ……