尽管现在的离冬天还有点远，而当下的楼市已经彻底凉了。近日，国家财政部发文，严禁地方政府通过举债储备土地，不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入，不得巧立名目虚增财政收入，弥补财政收入缺口。这里已经透露出一个强烈的信号，地方国企和地方城投要被踢出土地市场的节奏啊！也许很多人看不懂了，今年以来，各种信号都显示，现在的楼市政策都是在放松啊，降低利率，降低首付，购房退税，政府回购，取消限购等一些列的利好政策，为什么会在这个关键的节点出台这个强有力的政策呢！今天就简单的分析一下！

首先，出台这样的政策是必要的，现在的地方政府为了救楼市，这种吃相太难看了，根本不顾自己的脸面了，国家容许在城市各自的范围内，稳房价、稳地价，给了地方政府过多的自由权限，目的就是因城施策，但是你看看今年的土地市场，这不是因城施策，而 ……