一、国企进场交易的原则及例外

在一些项目中，经常被问到，进场交易及主要资产的界定问题，该类事宜相对较为复杂，涉及法律适用及国企合规等复合问题。

根据《企业国有资产交易监督管理办法》第四十八条，企业一定金额以上的生产设备、房产、在建工程以及土地使用权、债权、知识产权等资产对外转让，应当按照企业内部管理制度履行相应决策程序后，在产权交易机构公开进行。

但国有企业处置房产等，是否需要进场，其中一个重要的识别因素，该房产是否系该企业以开发形式取得，或者另一角度，系是否为日常生产经营活动行为、相关物业是否列入转让方的固定资产。

二、国资委问答

实务中，有向国资委咨询：国有控股企业处置（包含销售）租赁物、售卖主营涉及的资产时是否适用《企业国有资产交易监督管理办法》，需要 ……