据多家媒体报道,央行、住建部、津监局、证监会四部委联合召集多家房企开会,参会企业包括万科、保利、华润、中海、龙湖等房企。这条消息一经发布,就引起了市场的广泛关注。很明显,此次参会企业即为未出险房企,且多为地产头部企业。但是,头部房企就绝对安全吗?
事实上,无论是民企标杆龙湖集团,还是混合所有制房企万科,甚至是央企龙头保利发展等,都遭遇过市场的信任危机。今年9月份,穆迪将贫瘠下调范围从民企扩大到国企央企万科、保利、中海、华润均在其列。与此同时,在房地产行业深度调整的大环境下,龙头房企的经营面也并不乐观。今年前10个月,百强房企销售操盘金额4.56万亿元,同比下滑12.8%。在销售十强中,万科、碧桂园、金地、龙湖的销售业绩均同比明显下滑。而中指研究院的数据显示,10月房企的融资也下滑了46.2%。所以 ……