前言

房地产行业自改革开放以来发展迅猛，是我国经济发展的重要力量。它直接影响了人民的生活幸福感，然而过度的资本介入使得房地产行业进入黄金发展阶段，伴随着行业的蓬勃发展滋生了投机行为，房地产与金融体系深度关联。由于房地产行业高库存、高负债、高杠杆、高度金融化的特性，近几年房地产贷款余额占金融机构贷款余额均大于25%，然而随着金融去杠杆、结构性缩紧信用，房地产企业债务风险、流动性风险逐步大面积暴露。

一、公司简介及债务现状

1.公司简介

中国恒大集团于1997年在广州市成立，并于2009年11月5日在香港联交所主板挂牌上市，上市之后一直活跃在中国房地产行业前十，连续六年蝉联世界500强，在2021年排名122位。目前恒大是一个以地产业务为主，集金融、健康、文旅、体育及新能 ……